COMO DECORAR TU CASA ESTAS NAVIDADES   8 ideas de decoración navideña para el salón que transformarán tu casa para las fiestas. Inspírate en nuestra ronda de estilos de temporada para tu salón, para asegurarte de que tu casa es la mejor vestida para las fiestas.   El salón suele ser el centro neurálgico de la mayoría de los hogares cuando llegan las fiestas, así que si estás buscando ideas de decoración navideña para asegurarte de que luce lo mejor posible durante la temporada festiva, puedes estar seguro de que tenemos toda la inspiración que necesitas.   Al fin y al cabo, es la habitación en la que vive tu árbol de Navidad, en la que te acurrucas para ver Love Actually por enésima vez y en la que te derrumbas en el sofá después de comer demasiados bocados de queso. Crear la idea perfecta para la decoración del salón de Navidad no sólo es una tarde divertida para toda la familia, sino que te dará un espacio para disfrutar del espíritu navideño durante toda la temporada.   Ideas de decoración para el salón de Navidad.   Ya sea diseñando una atrevida combinación de colores, combinando tu salón con las ideas de decoración navideña del resto de tu casa o simplemente añadiendo sutiles toques a las estanterías, hay una forma de hacer que tu salón sea tan acogedor como la gruta de Papá Noel.   Dale a tu casa un toque festivo estas fiestas con nuestras magníficas ideas de decoración de salones navideños para encontrar la forma perfecta de decorar tu salón este Noël.   Opta por los neutros sofisticados Nada dice más de la Navidad que los dorados brillantes y los plateados resplandecientes, que combinan a la perfección con una combinación de colores neutros. Cambia los cojines del sofá y sustitúyelos por opciones con adornos y cuentas, todo ello en tonos bruñidos de peltre y oro rosa.   En cuanto a las ideas para el árbol de Navidad, escoge uno escarchado y añade adornos en rosas helados y dorados apagados entre luces blancas cálidas.   Crea un sencillo centro de mesa colocando más adornos en un gran cuenco con efecto mercurio y coloca velas de té en tarros de cristal.   A favor de Peacock.   Para un look lujoso que no rehúye el protagonismo, opta por tonos de azul cobalto, verde azulado y azul marino intenso, combinados con muchos dorados brillantes. Decora el árbol con adornos en estos mismos tonos y decora tu espacio con velas de todas las formas y tamaños.   Unas elegantes velas alineadas a lo largo de la repisa de la chimenea arrojarán la luz de las velas sobre los adornos brillantes, mientras que las mesas auxiliares con espejos también crearán una sensación de lujo de alta gama. Añade impacto con toques de color. Una de las muchas cosas maravillosas de la decoración navideña es que realmente hay un tema para todos. A algunas personas les gusta ir a lo grande, mientras que otras prefieren un enfoque ligeramente más sutil. La mayoría de nosotros estamos probablemente en algún punto intermedio, y hay muchas maneras de ir por el camino intermedio sin sacrificar el estilo.   Si tienes un esquema de color blanco, unos cuantos toques de color cuidadosamente pensados marcarán la diferencia para crear la decoración navideña perfecta en el salón. Escoge adornos de color rojo cereza más grande que la media para puntuar el árbol, rellenando los huecos con adornos blancos o transparentes.   Sigue el rojo hasta la decoración de la chimenea de Navidad. O incluso opta por rematar tus regalos con un lazo rojo. Simplemente añadiendo toques de follaje verde en otros lugares, habrás conseguido fácilmente un esquema navideño perfecto sin tener que rehacer toda la habitación. 4. Utilizar las formas para la cohesión.   Hay muchas maneras de crear cohesión en un espacio, pero las tres principales son el color, la textura y la forma. Las primeras también son bastante explicativas, pero la forma puede ser más difícil de integrar en un esquema. Excepto en Navidad.   Escoge tu forma festiva favorita, como las estrellas, y repítela en diferentes elementos de la decoración navideña del salón. Piensa en adornos de pared, adornos para el árbol, adornos y envoltorios. Algunas de las mejores luces de Navidad también vienen en una variedad de formas festivas. Nos gusta especialmente el trío de luces Osby Star, 39,99 €, Lights4Fun (opens in new tab).   5.Decorar de arriba a abajo.   Crear la decoración del salón de Navidad es una de las pocas oportunidades que tienes para ir a por todas. Aprovecha la diversión decorando desde el suelo hasta el techo.   Coloca en el suelo los adornos más grandes que podrías utilizar, alternando y variando las alturas para crear interés. Dirige la mirada hacia arriba colocando una guirnalda en la parte superior y a los lados del marco de la ventana, en lugar de la tradicional repisa. Por último, remata el look colgando del techo adornos llamativos.   Si te decantas por las opciones de papel, como estas magníficas decoraciones de papel colgantes, 15 €, en Dunelm(opens in new tab), que pueden fijarse con cuidado y sin dañarlas utilizando washi tape o ligeros ganchos de comando, no tendrás que preocuparte de que las decoraciones se caigan o de que la pintura se desconche. Son perfectos para las ideas de decoración navideña de las paredes y para dar un toque estacional.   6. Mezcla de blancos y azules   El árbol blanco y los colores apagados de la Navidad son muy populares, pero ¿por qué no mezclarlos un poco?   Utiliza el blanco en el árbol, el faldón, las paredes y las luces para ambientar el lugar. La diferencia está en añadir momentos inesperados de azules suaves y pastel. Esto crea más interés en el look, pero como los dos colores no están muy separados en la rueda de colores, parecen suaves a la vista.   7. Abrazar el estilo rústico.   En salones más rústicos y de estilo campestre, asegúrate de que tu decoración navideña realza el tema. Las ideas de decoración navideña tradicional son un buen punto de partida para diseñar tu look.   Para un estilo discreto, basta con cientos de luces de hadas y un faldón de mimbre tejido a mano para realzar la belleza natural del árbol y añadirle brillo festivo", dice Sandie Wallman, fundadora de Nordic House(opens in new tab). Si te apetece introducir adornos, cuelgas bolas de cristal de diferentes tamaños en un color clásico como el rojo, el verde o incluso el transparente para aumentar el factor de lujo y mantener un aspecto suave y elegante".   8. Añade un toque bonito con los colores pastel.   Haz una declaración de estilo haciendo coincidir tu esquema de decoración con los colores de las paredes. Este enfoque de la decoración navideña permite que un esquema discreto se convierta en una declaración de intenciones, sin sobrecargar el resto de la decoración. Los bonitos tonos pastel son una tendencia clave para la decoración navideña en 2021.        

Mobiliario de la sala de estar: Ideas para los colores, el mobiliario y la decoración. Ya sea para leer, jugar o sentarse cómodamente: El salón es el corazón de todo piso o casa. Razón de más para que sea un lugar donde la gente disfrute pasando el tiempo. ¿Quiere amueblar o rediseñar su salón? En este artículo, le proporcionaremos numerosos consejos e ideas, por ejemplo, sobre el diseño de los colores, la colocación de los muebles, los diferentes estilos de decoración y mucho más. Redecorar el salón:  ¿Qué es lo que debe haber en mi sala de estar? Especialmente si va a redecorar completamente un salón, debería obtener primero una visión general: ¿Qué muebles se necesitan realmente? Los siguientes muebles, por ejemplo, pueden encontrarse en la gran mayoría de los salones:   Sofá. El sofá o el sillón es el punto de encuentro central del salón. Dependiendo del tamaño de la habitación, es adecuado un pequeño sofá de dos plazas o incluso un grupo de asientos completo. Un sofá pequeño puede complementarse bien con un puf tapizado.   Por cierto: el sofá no tiene por qué estar pegado a la pared. Especialmente en los salones grandes, también se puede colocar el sofá en el centro a modo de isla de estar.   Mesa de centro. Una mesa de centro completa el paisaje del sofá visualmente y también ofrece un práctico espacio de almacenamiento. Para un redondeo en sentido literal, lo mejor es elegir una mesa circular u ovalada, ya que tiene un efecto especialmente suave y armonioso. Si prefiere algo más clásico, opte por un modelo angular.   En general, los sofás alargados también necesitan un modelo alargado (como las mesas de centro rectangulares u ovaladas alargadas), mientras que una mesa circular o cuadrada va bien con los sofás pequeños. Otra opción es prescindir de la mesa de centro y elegir en su lugar dos pequeñas mesas auxiliares que se colocan a la derecha y a la izquierda del sofá. Estanterías. Ya sea para exponer sus libros favoritos, el tocadiscos de época o unos bonitos objetos de decoración: Una estantería es también uno de los "must-haves" a la hora de amueblar un salón. Según el estilo de decoración, son adecuados los modelos con aspecto de madera natural, con acabado lacado de color o con estante de cristal transparente o vitrina iluminada.   En la mayoría de los casos, la estantería se apoya en la pared, pero en los salones grandes también hace las veces de separador de ambientes.   Consejo: Como alternativa moderna a la clásica estantería, puedes utilizar aparadores y consolas.   Cuadros y accesorios. Un cierto toque personal es esencial para un ambiente hogareño. Especialmente en el salón, el diseño decorativo juega un papel importante. Con cuadros en la pared, cojines decorativos y diversos accesorios, la habitación se convierte en tu lugar de bienestar individual.     Amueblar el salón con una zona de comedor. ¿Quiere integrar la mesa del comedor en el salón? Lea nuestro artículo sobre el salón y el comedor combinados para obtener muchos consejos útiles sobre el mobiliario.   Diseño de salones de diferentes tamaños. Existen algunas "reglas básicas" para el diseño de un salón, pero el mobiliario adecuado también depende en gran medida del tamaño y la forma de la habitación. Por este motivo, a continuación, te ofrecemos algunos consejos y trucos especialmente para salones pequeños y grandes.   Amueblar un salón pequeño. El espacio vital suele ser limitado, especialmente en las ciudades. Pero puedes crear un lugar acogedor para ti incluso en unos pocos metros cuadrados. Con las siguientes ideas, podrás sacar el máximo partido a un salón pequeño:   Colores claros: Los colores blanco, beige o pastel hacen que la habitación parezca más abierta y amplia porque reflejan más luz que los tonos más oscuros. Así que busca una combinación de colores claros en los colores de las paredes y la decoración.   Espejos: Los espejos también hacen que la habitación parezca más grande de lo que realmente es. Por ejemplo, cuelga un espejo sobre una pequeña consola de pared o una cómoda.   Amueblar con moderación: Merece la pena amueblar las habitaciones pequeñas de forma especialmente minimalista. Limítese a los objetos realmente importantes y deje deliberadamente algunas zonas libres.   Muebles con transparencia: Los muebles con estructura de alambre, de mimbre o de cristal son especialmente adecuados porque permiten una visión clara de la habitación. ¿Qué tal una mesa de café de cristal, por ejemplo?   Evite los muebles voluminosos: Los muebles enormes pueden tener su propio encanto, pero no son adecuados para las habitaciones pequeñas. Por eso es mejor elegir muebles delicados, como mesas auxiliares con patas finas.   Utilice estanterías altas: Si el espacio es escaso, aprovecha la altura de la habitación. Con las estanterías hasta el techo se puede crear espacio de almacenamiento y así amueblar un salón pequeño ahorrando espacio.   Utiliza la iluminación: Con los acentos de iluminación adecuados, también se puede crear visualmente más espacio, por ejemplo, con tiras de LED en las estanterías o un proyector de techo brillante.   Amueblar la sala de estar: Colores y paredes. ¿Gris, blanco o naranja alegre? Por supuesto, los colores adecuados son indispensables para una sensación de vida positiva. Dependiendo de sus preferencias, estos pueden ser apagados y tranquilos o un poco más fuertes.   Consejo: Para diseñar el salón en términos de color, lo mejor es pensar de antemano en un esquema cromático concreto que debe recorrer toda la habitación. Así podrás tenerlo en cuenta tanto a la hora de elegir el color de las paredes como de comprar objetos de decoración y textiles.   ¿Qué color de pared es adecuado para el salón? Algunas ideas de colores populares para decorar el salón:   Blanco: El clásico entre los colores de las paredes nunca pasa de moda, porque las paredes blancas crean una impresión brillante y limpia. Si opta por un salón pintado de blanco, puede añadir acentos de color más fuertes en el mobiliario, por ejemplo, con marcos de cuadros oscuros. Las paredes blancas son muy populares en muchos estilos de vida modernos, por ejemplo, el estilo escandinavo o el minimalismo.   Tonos claros y cálidos: También son populares, y algo más cálidos que el blanco puro, los distintos tonos de beige y amarillo. Los suaves tonos beige y crema quedan en segundo plano y crean un ambiente bastante tranquilo y cálido. El amarillo da a la habitación una nota especialmente alegre: según tu gusto, puedes variar entre un amarillo pastel claro y un amarillo soleado más intenso.   Naranja o rojo fuerte: Esto hace que la habitación tenga un aspecto dinámico y moderno, pero hay que tener cuidado de no crear demasiado malestar. Es aconsejable pintar sólo una o dos paredes con colores fuertes y mantener el resto en blanco neutro.   Gris, verde o azul: Los tonos grises, verdes y azules desprenden tranquilidad y también pueden ser una opción atractiva para el diseño de las paredes. Sin embargo, estos colores absorben mucha luz, por lo que la habitación puede parecer oscura. Así que, si es necesario, compense esto dejando algunas paredes blancas.   La iluminación adecuada para el salón. Por lo general, es aconsejable combinar varias fuentes de luz en el salón. Dependiendo de la actividad y de la hora del día, puede necesitar lámparas funcionales o luz atmosférica.   Las siguientes lámparas proporcionan una iluminación básica:   Luminaria de techo: Aquí hay que asegurarse de que las zonas centrales estén bien iluminadas (por ejemplo, la zona de estar o la zona de juegos). Los expertos recomiendan una intensidad luminosa de unos 100 lúmenes por metro cuadrado. Lámpara de pie: Para las zonas que necesitan una luminosidad especial -por ejemplo, para leer o trabajar- es adecuada una lámpara de pie adicional. Los modelos con brazo giratorio son especialmente prácticos como lámparas de lectura. Las mejores fuentes de luz para este fin son las lámparas LED con un color de luz entre blanco neutro y blanco luz diurna (a partir de 3.300 Kelvin). Estas luces pueden utilizarse para evocar estados de ánimo agradables:   Lámparas regulables: las luminarias de techo o de pared con función de regulación son ideales para crear un ambiente hogareño o romántico por la noche.   Tiras de LED: Se pueden instalar en nichos, tiras o estantes, por ejemplo. Esto crea una luz indirecta -la luz no cae directamente en la habitación, sino que se refleja en la pared blanca- que tiene un efecto especialmente suave y hogareño.   Luces de hadas: Las luces de hadas son una forma atractiva de crear un ambiente atmosférico, y no sólo en la temporada de frío. Por ejemplo, cuélgalos frente a una ventana o en la pared: esto crea un aspecto lúdico y romántico.   Amueblar el salón cómodamente: 5 ideas para que sea más acogedor. Por supuesto: el salón debe estar amueblado con estilo y ser bonito. Pero el factor de comodidad es al menos igual de importante. Al fin y al cabo, todos los que viven allí deberían sentirse realmente cómodos.   Las siguientes 5 ideas te muestran cómo amueblar el salón de forma acogedora:   1. textiles para el hogar. Acogedor significa calor, y ¿qué mejor manera de abrigarse que con una acogedora manta? Por lo tanto, los textiles de todo tipo son imprescindibles para hacer que el salón sea acogedor. Con una alfombra mullida de pelo alto, un plaid tejido a mano y algunos cojines, la habitación ya parece mucho más acogedora, ¿verdad?   2. colores apagados. Tonos como el beige, el gris claro o el azul irradian calma y serenidad y contribuyen así a crear un ambiente acogedor en el salón. En cambio, los colores fuertes, como el naranja o el rojo intenso, tienen un efecto más vigorizante, y también pueden ser inquietantes.     3. Materiales naturales. ¿Conoce la tendencia danesa "Hygge"?  Aquí, la vida acogedora es especialmente importante. No en vano, el estilo hygge se caracteriza por utilizar preferentemente materiales naturales: La madera, la cerámica, el lino y la lana hacen que el salón sea realmente acogedor.   4. Claridad y orden. La comodidad y el minimalismo no se contradicen: una habitación ordenada permite que la mente se calme y que haya más relajación. Así que ten cuidado de no sobrecargar el salón con decoración y planifica suficiente espacio de almacenamiento. Sin embargo, la habitación no debe parecer desnuda: ¡la media de oro es lo que se necesita aquí!     5. la luz. Por último, pero no por ello menos importante, la sala de estar se puede hacer acogedora con la luz: Para conseguir un ambiente acogedor en las horas nocturnas, la luz en un tono más cálido (menos de 3.300 Kelvin) es especialmente adecuada. Se asemeja a la luz de las velas y de las chimeneas, lo que crea un ambiente especialmente acogedor. Con las luminarias regulables, la luz indirecta de las tiras de LED o las velas, puedes ambientar hábilmente la habitación.   Amuebla tu sala de estar de forma bonita: ¿Qué estilo de mobiliario me conviene? ¿Quiere amueblar el salón con un estilo moderno? Así podrá, por ejemplo, orientarse en una de las tendencias de vida actuales. Aquí le presentamos 4 estilos de mobiliario moderno: ¡déjese inspirar!   Estilo rústico y lúdico de casa de campo. ¿Quiere dar un poco de encanto campestre a su salón? Entonces puede que te guste el estilo de casa de campo: Aquí, se toma como referencia el mobiliario de las casas de campo británicas. Los materiales naturales como la madera, el cuero, el mimbre, el lino y la cerámica son imprescindibles en el estilo de las casas de campo. ¿Qué tal un sofá forrado de lino y un encantador sillón de piel, por ejemplo?   La decoración puede ser un poco lúdica y estar inspirada en motivos rurales: Un jarrón de hierro fundido con una rama de árbol frutal fresco, un cuadro de paisaje o bonitos motivos florales son elementos clásicos, por ejemplo.   Reducido a lo esencial: el minimalismo. ¿Le gusta el diseño sencillo pero bonito? Entonces podrías amueblar tu salón con un estilo minimalista, por ejemplo. Aquí no encontrará florituras ni juegos, sino que predominan las líneas claras y las formas geométricas.   El credo es: menos, es más. En consecuencia, limite la decoración a unas pocas y selectas piezas llamativas, por ejemplo, una mesa de centro de diseño o una obra de arte moderna. UN BLOG MUY INTERESANTE!  

SU NUEVO HOGAR.   Nuestras necesidades cambian con el tiempo y, con ellas, las exigencias de nuestras propias cuatro paredes. Le mostramos cómo puede rediseñar su casa según sus deseos personales. Desde la primera idea hasta la conversión final, le acompañamos paso a paso. ¿Y lo mejor? Sólo tiene una persona de contacto durante toda la renovación: Juntos creamos espacios vitales que reflejen su estilo personal y su forma de vida. Y crea un lugar en el que te sientas como en casa. 1. Primer inventario en su casa. Empezamos donde muchas cosas van a cambiar en las próximas semanas: en su casa. Nuestros asesores de reconversión visitan su piso o casa y realizan un inventario detallado. La atención se centra en sus necesidades: ¿cómo quiere que sea su nuevo espacio vital? ¿Tiene intención de ampliar el edificio? ¿Necesita calefacción, persianas o ventanas nuevas? ¿Está planeando una conversión de la claraboya o una ampliación? ¿Está planeando un nuevo suelo de parqué o vinilo, o nuevos azulejos en el baño? Estas son sólo algunas de las muchas cuestiones que ya podemos discutir con usted en detalle y utilizar para definir los próximos pasos. 2. Previsión de costes, planificación y consulta. Después de hacer un balance, le proporcionaremos una previsión de costes inicial y una visualización para que ya tenga una impresión de su nueva casa. Gracias a la visualización, tenemos una base óptima para seleccionar los materiales, los muebles y los electrodomésticos. También aclaramos si, por ejemplo, son necesarias aclaraciones estructurales para una nueva división de los espacios habitables o si hay que presentar una solicitud de construcción para una extensión o ampliación, que por supuesto organizaremos para usted. 3. Inspiración y selección. El siguiente paso es una de las partes más bonitas de la reforma: la selección y el diseño de su espacio vital. Ya sea moderno, sencillo, intemporal, elegante, clásico, colorido, mediterráneo o minimalista, todo es posible. Juntos definimos los revestimientos del suelo, el equipamiento de la cocina y los aparatos sanitarios: todo lo necesario para renovar su casa según sus necesidades. 4. Oferta detallada y presentación del edificio. En función de sus necesidades, se prepara una oferta detallada, a un precio fijo. Se presenta una solicitud de construcción o realizar un análisis estructural. 5. Conversión – comencemos. La máxima calidad es prioridad durante todo el proyecto. Por eso, nuestro propio equipo de artesanos, que incluye fontaneros, alicatadores, carpinteros, pintores y electricistas, se encarga de todo el trabajo que hay que hacer durante la conversión. Como equipo bien coordinado, se garantiza una conversión sin problemas de la A a la Z y nos aseguramos de que la renovación se lleve a cabo de forma eficiente y de que se respete siempre el presupuesto definido. Para que ahorre tiempo y dinero. Nuestros experimentados artesanos trabajan con cuidado y le dejan una casa nueva y limpia.   6. Aceptación y entrega.   Una vez finalizadas las obras de reforma, podrá instalarse y disfrutar de su nuevo hogar. La calidad y su satisfacción son la máxima prioridad, por lo que su persona de contacto volverá a pasar por aquí y revisaremos juntos todos los trabajos de renovación. Así podrá instalarse en su nuevo hogar y disfrutar de él. Por supuesto, recibirá todos los documentos importantes, las instrucciones, los consejos de cuidado y los certificados de garantía cuidadosamente recopilados.   CUANDO UN PROYECTO SE FINALIZA Y QUEDA EL CLIENTE CONTENTO, ES LA MAYOR SATISFACCIÓN PARA LA EMPRESA QUE LO ORGANIZA.  

Alquilar una parte de la casa en la que se vive o una segunda propiedad se ha convertido en algo cada vez más común y es una buena forma de generar ingresos para aquellos con cierto espíritu emprendedor. Así es como puedes convertir tu casa en un centro turístico. Son muchos los italianos que deciden organizar sus viviendas o rentabilizar una propiedad convirtiéndola en una instalación turística. En particular, entre las instalaciones de micro alojamiento, el Bud and Breakfast es la solución más exitosa, ya que permite a los turistas viajar a un menor coste, entrar más en contacto con el estilo de vida de la zona que les acoge y encontrar un ambiente más familiar que en un hotel.   Cómo abrir un B&B. Los micro alojamientos florecen por doquier y convertir una casa en Bed and Breakfast es sin duda una forma válida de complementar los ingresos, sobre todo en una zona como la nuestra, rica en belleza cultural y paisajística.   Si tiene una propiedad en una zona estratégica que pueda atraer a los turistas y quiere convertirla en un B&B, aquí tiene cómo hacerlo.   Para adaptar su casa a la nueva actividad, lo primero será renovar o revisar de otro modo la distribución de los espacios, para separar al máximo su espacio vital de las habitaciones que alquilará a los huéspedes de pago. Para organizar las salas, siga las directivas regionales correspondientes, que varían de una región a otra. Para la Región de Toscana, le remitimos al enlace de la Ley Regional nº 86 de 20 de diciembre de 2016, que regula nuestro sistema turístico.   En este caso, el Bed and Breakfast figura entre las "instalaciones de alojamiento extrahotelero con las características de una vivienda civil" y el artículo 55 establece:   1. Los establecimientos de alojamiento y desayuno son instalaciones de alojamiento que constan de un máximo de seis habitaciones, con una capacidad de alojamiento no superior a doce camas, situadas en la misma unidad de edificación, en las que se proporciona alojamiento y servicios mínimos y se sirve el desayuno. 2. Las casas de huéspedes pueden ser explotadas: (a) de forma empresarial; (b) de forma no empresarial. 3. La actividad de alojamiento y desayuno realizada en forma empresarial puede incluir el servicio de comidas y bebidas a los huéspedes e implica que una misma persona no puede gestionar más de dos establecimientos de alojamiento y desayuno dentro del mismo edificio. 4. La actividad de alojamiento y desayuno realizada de forma no empresarial puede ejercerse exclusivamente en la casa donde el individuo tiene su residencia y domicilio. 5. En el reglamento mencionado en el artículo 3, el Consejo Regional define un distintivo especial de identificación para los establecimientos de alojamiento y desayuno que se coloca, a cargo de la persona que ejerce la actividad, en el exterior de la residencia. Por lo tanto, los propietarios tendrán que comunicar la forma empresarial o no de la actividad y la información sobre el número de habitaciones y camas disponibles. A continuación, para abrir la estructura, será imprescindible presentar el SCIA, en modo telemático (SUAP) del municipio correspondiente.   Naturalmente, el edificio debe cumplir las normas de seguridad e higiene, y debe haber un equipamiento mínimo en los baños y un mobiliario básico en las habitaciones. El Bed and Breakfast es un establecimiento de alojamiento con periodos de apertura anuales o estacionales y un número limitado de habitaciones y camas, que depende de una organización familiar; para ejercer la actividad, el propietario, como en el resto de los contratos de alquiler, debe presentar documentos específicos que debe obtener en el registro de la propiedad: -el estudio catastral con indicación de los metros cuadrados de la unidad inmobiliaria; -la planimetría catastral, es decir, la representación gráfica de la propiedad. Cómo abrir una granja. Si, por el contrario, quieres hacer las cosas a mayor escala y deseas abrir un negocio de agroturismo, para iniciar la actividad necesitas abrir un expediente en un CAA (Centro Autorizado de asistencia en agricultura - Centro Autorizado de Asistencia Agrícola) para la creación de la UPI (Unidad de Producción Integrada de Ingresos) con la clasificación "agroturismo" vinculada a la referencia UTE  - Oficina Técnica Fiscal); En la Toscana, los productos que se lleven a la mesa y se vendan en un agroturismo deben ser productos de la granja, posiblemente integrados con productos de las explotaciones locales o de origen toscano en cumplimiento del sistema de cadena de suministro corta. A continuación, es posible utilizar ingredientes complementarios que no se consiguen en la Toscana y productos de uso habitual en la hostelería tradicional para completar los platos. También se permite el uso de productos indispensables para dietas especiales por motivos de salud.   La instalación que se utilizará para la preparación de alimentos puede ser la propia cocina del empresario, siempre que reúna los requisitos necesarios para una vivienda civil; para administrar alimentos y bebidas se debe contar con uno de estos requisitos estar en posesión de un título de Empresario Profesional Agrícola (IAP) con inscripción (incluso provisional) en el registro regional; un título de bachillerato o un grado relacionado con el tema de la alimentación o el suministro de alimentos y bebidas o relacionado con el sector agrícola/silvícola; haber trabajado por cuenta propia como proveedor de servicios de alimentación y bebidas o haber trabajado en empresas del sector como empleado, cooperativista o ayudante familiar; haber realizado con éxito el curso de formación obligatoria para la administración de alimentos y bebidas o el curso para operadores de agroturismo. No es posible construir nuevos edificios para el agroturismo. Las obras en los edificios rurales destinados al agroturismo deben realizarse con materiales típicos y respetando los tipos y elementos arquitectónicos y decorativos de la zona.   La provincia de Pisa ofrece muchas zonas ideales para abrir una estructura de este tipo; son las maravillas de nuestros paisajes las que le atraerán y encontrarán clientes. ¿Busca una propiedad que se preste a la actividad turística? La Agencia Inmobiliaria tiene una sugerencia para usted... En este caso hablamos de una de las ciudades con mas renombre de Italia!!   ¡Un hermoso terrateniente en Montemagno! Nos encontramos en Montemagno, en el municipio de Calci (PI), una antigua y característica aldea rodeada de vegetación, a un paso de la Certosa di Calci. Aquí ofrecemos a la venta un terratetto independiente, completamente renovado con cuidado y atención al detalle, suelos de terracota y parquet de madera, techos con vigas y ladrillos, paredes de piedra con pintura de cal y pigmentos naturales.   Esta espléndida propiedad se presta no sólo para vivir sino también para actividades de recepción de turistas y se compone de la siguiente manera: En la planta baja, además del hermoso hall de entrada, encontramos un gran taller totalmente equipado para la preparación de sabrosos platos, un baño de servicio y una cocina de mampostería con comedor contiguo y acceso a un delicioso jardín; la escalera de piedra nos lleva a la primera planta donde encontramos un hermoso salón con chimenea y acceso a un agradable jardín en la azotea, un gran dormitorio doble con baño en suite; otra escalera nos lleva a la segunda planta, que es la parte más característica de la casa, con sus grandes y luminosas ventanas de arco y donde hay dos amplios dormitorios y un hermoso baño.